En los últimos años, Miami se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para los inversores internacionales, y los argentinos no son la excepción. Con una economía estable, un mercado inmobiliario en constante crecimiento y una ubicación privilegiada, esta ciudad ofrece una amplia gama de oportunidades para quienes buscan diversificar su patrimonio y asegurar rentabilidad a largo plazo.
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En este artículo, exploraremos las razones para invertir en Miami desde Argentina, las mejores zonas para hacerlo y una opción exclusiva que no puedes dejar pasar: las Faena Residences Miami, el nuevo proyecto que promete redefinir el lujo y la vida urbana.
¿Por qué invertir en Miami desde Argentina?
Miami no solo es conocida por sus playas y clima cálido, sino también por su estabilidad económica y un mercado inmobiliario robusto. Para los argentinos, invertir en Miami propiedades es una forma de proteger el capital en una moneda fuerte como el dólar y beneficiarse de un entorno económico más predecible que el de América Latina.
Ventajas clave:
- Estabilidad económica y seguridad jurídica: Estados Unidos ofrece un marco legal sólido y favorable para los inversores extranjeros.
- Demanda constante: Miami es un destino turístico y de negocios, lo que garantiza un flujo continuo de inquilinos y compradores.
- Beneficios fiscales: Florida no tiene impuesto sobre la renta personal, lo que representa un ahorro significativo para los inversores.
- Accesibilidad desde Argentina: Con vuelos directos y una comunidad argentina bien establecida, Miami es una opción cómoda y familiar.
Las mejores zonas para invertir en Miami
Elegir la ubicación correcta es crucial para maximizar la rentabilidad de tu inversión. A continuación, destacamos algunas de las áreas más prometedoras:
Brickell
Conocido como el “Manhattan del Sur”, Brickell es el corazón financiero de Miami. Su mezcla de oficinas, apartamentos de lujo y una vibrante vida nocturna lo convierten en una opción atractiva para inversores que buscan propiedades residenciales y comerciales.
Miami Beach
Ideal para aquellos interesados en el sector turístico, esta área ofrece propiedades con vistas al mar y un mercado de alquiler a corto plazo muy activo.
Coconut Grove y Coral Gables
Perfectas para familias, estas zonas cuentan con excelentes colegios y un ambiente tranquilo. Las propiedades aquí tienen alta demanda y tienden a revalorizarse.
Oportunidad exclusiva: Faena Residences Miami
Si buscas una inversión que combine lujo, arte y un diseño arquitectónico innovador, Faena Residences Miami es tu mejor elección. Este proyecto, ubicado en el río Miami, es la última creación de Alan Faena en colaboración con el renombrado arquitecto Rafael Viñoly.
¿Qué hace especial a Faena Residences?
- Diseño visionario: Con una ubicación privilegiada en el río Miami, las Faena Residences ofrecen vistas panorámicas de la ciudad y la bahía, combinadas con una arquitectura moderna y sofisticada.
- Amenities de clase mundial:
- Piscina infinita elevada con vistas al río.
- Acceso exclusivo al Faena Beach Club.
- Spa de lujo y centro de fitness de última generación.
- Servicios de valet para embarcaciones.
- Oportunidad de preconstrucción: Con un esquema de pagos flexible, puedes asegurar una unidad desde tan solo el 5% del precio. Los precios iniciales son:
- 1 habitación desde $1.32M
- 2 habitaciones desde $1.7M
- 3 habitaciones desde $3.7M
- Ubicación estratégica:
- Cerca de Brickell y el distrito financiero.
- Fácil acceso a los principales puntos culturales y turísticos de Miami.
Un legado como el de Puerto Madero
Alan Faena ya demostró su capacidad para transformar comunidades con su proyecto en Puerto Madero, Buenos Aires. Ahora, con las Faena Residences Miami, busca repetir ese éxito creando un nuevo distrito icónico en la ciudad.
Rentabilidad y proyecciones en Miami
Invertir en bienes raíces en Miami no solo asegura un flujo constante de ingresos, sino también una apreciación significativa de las propiedades. En promedio, los alquileres en la ciudad generan una rentabilidad anual de hasta el 15%, y se espera un crecimiento del 10% en los precios a partir de 2024.
Ejemplo de ROI:
Supongamos que compras una propiedad en Faena Residences por $1.7M y decides alquilarla. Con una tarifa diaria promedio de $400 en plataformas como Airbnb, puedes generar $12,000 mensuales antes de gastos, asegurando un retorno atractivo.
Consejos para inversores argentinos
- Evalúa tus objetivos: Define si buscas ingresos pasivos a través del alquiler o revalorización del capital a largo plazo.
- Consulta con expertos: Trabaja con agentes especializados en el mercado de Miami para identificar las mejores oportunidades.
- Considera el financiamiento: En Estados Unidos, es posible acceder a créditos hipotecarios incluso como extranjero.
- Gestiona eficientemente tu propiedad: Contratar un administrador puede garantizar ingresos consistentes y un mantenimiento adecuado.
Conclusión
Miami ofrece un entorno ideal para los inversores argentinos que buscan diversificar su portafolio y asegurar su futuro financiero. Con un mercado inmobiliario dinámico, beneficios fiscales y proyectos exclusivos como Faena Residences Miami, la ciudad se presenta como una opción irresistible.No dejes pasar esta oportunidad. ¿Listo para dar el primer paso? Contáctanos hoy mismo para descubrir cómo invertir en Miami y ser parte del próximo capítulo de lujo y sofisticación en el río Miami.